我在某小区购买了一套商品房，可发现购房合同上写着“出卖人以划拨方式取得....的地块的土地使用权，划拨证为.....”请问，以“划拨方式”跟以“出让方式”取得土地使用权的土地上所建的商品房有什么不同？以划拨方式取得土地使用权的土地建商品房对社会出售是否合法？谢谢！

相关知识推荐

• 商品房土地使用权不能含混不清

  商品房使用权不能含混不清专家之言：可以根据房屋建筑质量，适当延长土地使用期限，从而使房屋所有权人能够

  房地产动态

  人看过
  
• 土地纠纷，关于土地使用权权的问题
  农村村民出卖、出租住房后，再申请宅基地的，不予批准。第七十三条买卖或者以其他形式非法转让土地的，由县

  珠海律师

  人看过
  

  208人咨询过

  去咨询

• 拆除烂房子土地使用权归谁

  拆除烂房子后，土地使用权归个人，所有权归集体或者国家。根据《土地管理法》规定，国有土地和农民集体所有的土地，可以依法确定

  房地产

  人看过
  

• 划拨土地使用权规定

  划拨土地使用权指的是土地使用者经县级以上人民政府依法批准，在缴纳补偿、安置等费用后所取得的或者无偿取

  房地产法

  人看过
  

• 二手房的土地使用权是多少年

  一般住宅的适用年限是70年，住宅用二手房的使用年限是70年减去已使用年数。《中华人民共和国城镇国有土

  二手房买卖须知

  人看过
  
• 关于商品房的土地使用权 是集体所有吗？
  土地使用权证又称国有土地使用权证，是指经土地使用者申请，由城市各级人民政府颁发的国有土地使用权的法律

  三明律师

  人看过
  

  496人咨询过

  去咨询
• 

  信金国律师

  北京家问律师事务所
  私人宅基地的土地使用年限
  01:21
  人已看

• 土地使用权的年限问题

  按照国务院的规定，土地使用权的出让年限按土地的不同用途加以确定：一、居住用地70年；二、工业用地50

  土地使用权

  人看过
  
• 房屋买卖关于土地使用年限疑问，请问最终房子的土地使用权是商业
  房屋土地70年使用权到期后怎么办?按照国家规定，住宅的土地使用年限为70年，自取得该地的土地使用权之

  巴彦淖尔盟律师

  人看过
  

  387人咨询过

  去咨询
• 但是发现合同中没有提及土地房产证和土地使用权的问题，即该商品
  房产证办理流程1、确定开发商已经进行初始登记2、到管理部门领取并填写《房屋(地)所有权登记申请表》3

  连云港律师

  人看过
  

  172人咨询过

  去咨询
• 房屋土地使用权问题
  土地使用是有期限

  安风忠律师

  人看过
  

  2000人咨询过

  去咨询
• 商品房土地使用权
  您好！需结合土地证内容分析，一般不存在这种情况。如需更多帮助，可以查阅我们的购买二手房全程法律指导及

  法律快车律师团队律师

  人看过

• 二手房屋买卖合同纠纷审判原则

  二手房屋买卖合同纠纷审判原则如下：双方可以先行私下协商处理，协商不成的可向仲裁机构申请仲裁或向人民法

  房地产法

  人看过
  
• 关于商品房土地使用权年限的问题
  土地使用权年限如果你们合同有约定可以按照约定，如果没有约定，就按土地使用权证上的。至于面积，也要看合

  李大庆律师

  人看过

• 二手现房交易税费由买家还是卖家承担

  二手现房交易税费由买卖双方一同承担。买家需缴纳房款1.5%的契税、0.05%的印花税、交易费、测绘费

  房地产法

  人看过
  
• 关于商品房的土地使用权的问题
  以划拨方式取得的土地使用权就是没有支付土地出让金，商品房的价格里没有包含土地使用金，在办证时政府会要

  蒋桂安律师

  人看过
• 想贷款买房，征信不知道能不能买房，怎么确认一下能不能贷款买房
  您好，确认能否贷款买房需查询个人征信报告。若存在逾期、欠款等不良记录，可能影响贷款审批。若银行拒绝贷

  南宁律师

  人看过

• 二手现房抵押贷款要多久放款呢

  二手现房抵押贷款一般三周左右放款，具体可以咨询当地银行。借款人在银行开立活期存款帐户后准备贷款要求的

  房地产法

  人看过
  
• 假如目前住所的村委会在申请公共租赁住房时没有盖章怎么办？
  建议向市政府投诉处理

  南宁律师

  人看过

• 二手房离婚怎么分割

  二手房离婚分割如下：属于个人财产的分割给个人，属于共同财产的房子夫妻双方可以协商确定；双方有协议的，

  房地产法

  人看过
  
• 现在房贷还不上，怎么解决？
  借名买房对方不还贷的解决如下：贷款人可以发出催告，要求借款人按照约定偿还欠款，借款人经通知后仍未还款

  南宁律师

  人看过

• 买卖二手房是否还要土地转让证

  买卖二手房需要土地证。房屋和土地是不可分割的整体，在办理二手房买卖过户手续时，当事人必须提供身份证、

  房地产法

  人看过
  
• 邻居家的许多生活污水都在我家门口。我该怎么办？
  1、邻居在门口乱堆乱放杂物，影响出行，是比较简单的民事纠纷，邻里之间首先协商解决，这样不伤和气，以后

  南宁律师

  人看过

• 二手房网签了以后卖家可以不可以再修改

  二手房网签了以后经双方协商卖家可以再修改。根据民法典的规定，合同内容的修改属于合同变更行为，必须合同

  房地产法

  人看过
  
• 我家楼上把卧室改成厨房
  您好：楼上把卧室改成厨房的行为可能会带来一些问题，例如可能违反了房屋的规划设计和建筑法规，还可能因为

  代海侠律师

  人看过
• 你好，租房短租被骗签了一年合同咋办
  如租房时被骗签了一年合同，可依据《民法典》相关规定，请求法院或仲裁机构撤销该合同。若不及时处理，可能

  南宁法律问答顾问律师

  人看过
• 物业不让养狗，该怎么解决，他有这个权利不让业主养狗吗？
  物业无权禁止业主养狗。国家未禁止养狗，物业不能限制公民自由。但要注意，养犬重点管理区禁止饲养烈性、大

  南宁法律问答顾问律师

  人看过
• 我欠了房租但房东在我不知情下把我电瓶车拿走了叫他协商他不协商
  出租人的上述行为构成对你方财产权的侵害，收集线索或资料后，可以通过送达律师函催告返还或直接提起侵权诉

  连江涛律师

  人看过