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我和男友08年共同出资买了一套商品房，他出了7万多，我出了5万。当时房子写的是我一个人的名字，去年有一次闹分手的时候，一气之下写了一张协议，大体意思就是房子归他，他给我8万块钱，后来我们之间也和好了就没再提这事。现在房子也装修好了，我们之间再次出现不能调和的问题，这房子应该可以怎么处理？如果是我想要房子，要给他多少钱？从法律上讲这房子是不是本身也是属于我的呢？我们之间的协议有效吗？附：这两年间大部分房贷是他出的，是我每个月都去银行还的，目前这房子不包括装修花的钱，根据市场已经升值了一半。

其他 2010-10-27 10:27 人浏览

共10位律师解答

从你说的情况看，房子还是你的，你们之间的协议没有实际履行，还贷还是以你名义你到银行还的，如果有证据他出了多少钱，你可以归还他出的钱。

张锦忠律师认证

2010-10-26 16:02

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房子属于同居期间共同财产，各自投资的款归各自所有，升值部分共同所有

刘波律师认证

2010-10-26 13:33

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协议有效

卞恒亮律师认证

2010-10-26 08:29

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你可以争取房子的产权，对方支付的首付及还贷部分你应当返还

顾春华律师

2010-10-27 10:27
你们现在有没有领取结婚证？如果没有，这个房子属于你的，但是有证据证明的话，对方可以要求你返还首付款，房子升值的部分平分。

沈培亮律师

2010-10-26 19:57
房子目前还是属于你的，如果你们要分手，你可以把支付的钱还给他，房子归你。该协议当初是有效的，但并未履行，可视为你们以实际行为撤销了协议。

杜晓青律师

2010-10-26 13:47
这房子应当还是你的.虽然你们签过一份协议,但双方都没有实际履行,应当认定已作废.虽然后来房贷是对方出的钱,但是是你去银行归还的,从法律上来讲,这仍是你在履行还贷的义务,只要你不承认钱是他出的,那他就....我的意思你应该清楚了.

陈昌和律师

2010-10-26 12:44
同居期间的财产一般按共同共有处理，除非能证明为一方所有，因协议为你们双方自愿签订，而且之后房贷是其本人所还，你男友可主张房产所有权，然后按协议补偿你八万元。如其无法证实房贷是其本人所还，将按共有财产来定，他应补偿此期间的一半房贷支出于你。

杜舒舒律师

2010-10-26 12:15
法律上房子登记在你的名下，是你的。

法律快车律师团队律师

2010-10-26 11:59
从法律上说房子还是你的，你可以争取房子的，但是对方的还款，你是可以返还的，不清楚可以电话咨询。

仲建律师

2010-10-26 08:29