我朋友借了我60万，现在他没钱还我。他打算用他房产作为物质补偿。他有一幢楼，价值1000万。但是，这幢楼已经向银行抵押贷款600万，又向小额贷款公司二押，贷款300万。现在，他这幢楼的还有剩余价值吗？剩余价值还有多少？他把房产三押给我，我能保障自己的资金安全吗？

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