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房产证未在合同约定的180天内办理好，合同规定出卖人按已付房价的百分之0.02%向买受人支付违约金，我的房子是2015年10月1日接房的，到现在都快一年了。我想咨询：1违约金是按天还是按月还是固定的只有那么多?2房产证现在还是办不下来，到2016年年底也不一定。我现在想要房产证怎么办？谢谢

其他 2015-08-20 11:40 人浏览

共6位律师解答

一般是按天算的，你可以起诉卖方要求支付你违约金。

法律快车律师团队律师

2015-08-16 22:20
根据合同约定主张违约金

皋荣蓉律师

2015-08-20 11:40
按天计算违约金

法律快车律师团队律师

2015-08-17 09:58
你肯定有漏掉的东西

赵战奇律师

2015-08-16 23:29
按照合同的约定处理。

【追问】胡律师你好，我想问下合同这句话的意思是指按天按月还是按年还是一次性支付这么多钱？合同这样写的：房产证未在合同约定的180天内办理好，合同规定出卖人按已付房价的百分之0.02%向买受人支付违约金

胡雪峰律师

2015-08-16 14:48
你好，一般都是按天计算违约金的

【追问】王律师你好，那我现在想要房产证怎么办？

【回答】你可以起诉要求开发商协助办理产证，如果是开发商的原因办不出产证，你可以起诉要求退房或支付违约金。

【追问】王律师你好，合同规定180天内办理好房产证，现在有330多天了，还是没有办好，每天次问开发商，开发商都说正在办理，按合同我想问开发商要违约金，可是房产证上面没有写明按天按月还是按年还是一次性。我该怎么办？合同这样写的：房产证未在合同约定的180天内办理好，合同规定出卖人按已付房价的百分之0.02%向买受人支付违约金

【回答】合同上也有关于退房的约定，可以参考那里的赔偿约定。

王海骥律师

2015-08-16 14:13