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84年通过公开公平公正竞价，以5600元买的农村集体公房，房屋为土木结构平房，总面积130平方米左右，房屋占总面积的约3分之2，现在村子里开始给农户批宅基地建房，请问如果我现在申请批新的宅基地，村集体有权无尝收回我父母84购买的集体房吗。

其他 2015-08-22 09:57 人浏览
共2位律师解答
  • 你好，你不可以申请了，
    【追问】你好:我想问一下不可以申请的相关理由或条例，当时买房的时候不管你原来有多少房屋，都可以参加竟价买房。
    【回答】按照现在的农村宅基地法律规定，
    【追问】你好,我想问一下,此房屋买卖协议是通过生产队长及部份党员还有亲戚邻居的签章，还盖有当时大队的公章（相当于现在的村委会），请问此合同有效吗。
    【回答】你好，合同有效的，
    【追问】你好，我想问下，我原来购买房屋的面积大于现在新批宅基地的面积，我不申请批新宅基地，我可以在原老房子现有面积上建房吗？
    【回答】可以申请的，
    戴会荣律师

    戴会荣律师

    2015-08-21 20:59
  • 依法不应该收回土地。
    【追问】我在说明白点，你给分析下，就是在当年买了集体公房时与生产队请先生写了所购房屋的四至座向结构，使用权限为永久，当时的生产队长及部分党员和亲戚邻居在买房合同上签章及手印。且盖有大队公章，（相当于现在的村委会），没有办过其它证书，我想了解下如果村里不给批宅基地或是批了宅基地就要拆所购房屋，我该怎么维护自身利益，要用那条法律。谢谢。
    易德祥律师

    易德祥律师

    2015-08-22 09:57
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