开发商设计的屋顶厚度是12公分，经过鉴定部门鉴定厚度分别为：10公分、11公分、12公分。房屋顶部平均厚度与设计差一公分。屋顶客厅有贯通性裂痕，长达7.5米。开裂宽度为：0.32毫米。这种情况是否可以要求退房。

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