请问与开发商签订[商品房买卖合同]时，开发商拒绝与购房者协商根据[商品房买卖合同示范文本]的内容签，拒绝更改他们自己制定的合同上的任何条款（例如补充协议第二条,甲方在签订合同之前已向乙方明示[商品房买卖合同示范文本]，[商品房销售管理办法，乙方已看到并理解上述文本，且无异议]）这一条纯属欺诈，我们对他的合同有异议，要求按示范文本签，开发商不同意是不是违约，如果我要求退房，退款，开发商是否应该退还我所交全部款项并双倍返还定金。

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