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你好！我于10月20日自己找到一套二手房，看中后与卖家签定协议并付给卖家一万元定金，但是协议上只写了付款和产权过户的期限没有写交付房子的期限（因为是口头说好了的就没有写），现在卖家说要推迟交房期限六个月到九个月，而且卖家还在中介继续卖房并且将房价提高了四万元，请专家解答一下我该怎么办

其他 2010-11-01 14:19 人浏览

共7位律师解答

到了过户期限,就当然到了交房期限.你可以到法院起诉对方,要求按协议履行卖房合同.

陈磊律师认证

2010-10-31 16:57

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尽快过户，过完户可以通知他搬出去，如果不搬可以起诉。最好这个过程有专业人士帮你处理一下。有需要可与我联系

法律快车律师团队律师

2010-11-01 14:19
你们合同中不是约定了产权过户的期限了吗？到时产权一过户，房子就是你的了，他怎么卖也无济于事了。

沈培亮律师

2010-10-31 21:41
过户了当然就应当交付,如对方不交付的，可以向法院诉讼

顾春华律师

2010-10-31 20:38
到了过户期限,就当然到了交房期限.你可以到法院起诉对方,要求按协议履行卖房合同.

陈昌和律师

2010-10-31 20:25
你好，南京律师为您解答：协议中已明确过户时间，也就是说在约定的过户时间，卖房需将房屋交付并过户与你，既然房屋过户与你你就是该房屋的产权人，有权对该房屋进行支配包括占有、使用、收益、处分等权项，至于卖方又在中介挂牌出售该房屋属一房两买，你可起诉至法院追究对方的违约责任。如需进一步帮助，请与本律师联系！敬请采纳！

法律快车律师团队律师

2010-10-31 18:30
卖方可能涉及一房两卖的现象，房子的交付应当以产权过户作为标准，如果对方不协助办理产权过户，买方可要求对方承担违约责任。

李顺律师

2010-10-31 16:37