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有一套售后公房80平米,房产证产权人为婆婆一人。现在希望增加我和老公二的名字。应如何办理最为便捷,且手续费用较低,费用具体如何?(公公已去世,老公另有2个兄弟)。请赐教,谢谢!

其他 2010-11-04 19:23 人浏览
共3位律师解答
  • 买卖或赠与
  • 您好,建议您办理赠予,赠与的税费相对买卖较低,一般来说不会超过房屋价值的4%。而且由于现在上海房产新政限制了购房的数量,如果采取买卖的手段过户,将对您夫妇日后的购房产生影响。最后如果使用买卖的方式过户,您老公的其他兄弟可能要求您夫妇真的支付购房款,容易产生纠纷。
  • 1、可以通过赠与或买卖方式办理。 2、若该房自住,赠与的税费要少一点;若该房将来出售,总算下来,买卖产生的税费要少一点。
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