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通过中介买了拆迁户的期房,当时房子还在建,也很便宜,通过中介和房主的侄子(房主是个老头,委托他侄子卖的,他侄子好像是哪个村的支部书记,稍微懂点法)签了中介的买房协议定下来了,也交了定金,现在房价涨得很厉害,比以前我买的时候高了很多,房子要交钥匙了,中介和房主想通过各种手段从我这里多要点钱,不然就不按时交钥匙,也不按时过户。还威胁说当时不是房主和我签的合同,房主是个老头子,不懂法。请问遇到这个情况我应该怎么办?

其他 2010-11-04 17:26 人浏览
共2位律师解答
  • 当时不是与房主亲自签订的合同是很麻烦的,你现在寻找证据证实房主知道或者应当知道侄子代签合同的证据。
  • 如果有证据证明老人委托其侄子卖房,则合同有限,可追究其违约责任。但购买回迁房有很大的风险,因为一般回迁房5年后才有产权,也就是说即使交钥匙后5年内也无法过户到您的名下,在这过程中存在很大风险,在付房款前请谨慎。
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