你好，我想咨询一下首套房证明如何开具：（主要是想享受契税优惠1.5%）1.未婚、2.户口本在陕西省其他市区，未在西安、3.所购买房屋在西安市，面积94、4.所购买房屋属于自己名下、5.房屋银行按揭、谢谢

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