1997报建，申请了建设许可证！开始申请房产证！中间出现问题多！先建筑面积与许可证不同-后话建筑面积超标，要拆除旧房同等超出面积-最后又话2004接上级通知村新规划没定，暂不给予办理！我可以怎么样做？通过什么部门可以申诉？

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