律师您好！我是公积金贷款买的期房，先开发商逾期交房构成根本违约，我提出退房要求，但开发商要求我先把公积金中心的钱还清才能办理退房，我本来就是财力有限才贷款买的，如果是这个条件就意味着我根本退不了房，请问开发商这个要求合理吗，依据是什么？

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