我想买一套房子。卖方是单位集资房。现在没有房产证。但他说过几年会办下来。这样有没有风险。签合同应注意些什么？

相关知识推荐

• 买二手房要注意什么问题

  很多购房者在购买二手房的时候，以为自己只要认真查看房屋周边环境以及房屋内部装修情况就可以了，其实并不

  房地产法

  人看过
  
• 我买了套二手房。我想等两年后再过户，卖方把房产证放在房产中介
  在二手房买卖过程中，必须遵守下列规定：1、进行二手房交易前必须确认房主真实身份买卖双方在签订合同前首

  上饶律师

  人看过
  

  222人咨询过

  去咨询

• 房子过户需要什么手续费用多少

  房子过户需要的手续费用如下：5年内的房屋过户，需要由卖方交纳个人所得税。5年以前的不需交、第一次过户要交纳1.75％的契

  房地产

  人看过
  

• 二手房买卖合同需要注意什么

  二手房合同是指购房者和售房者在平等协商的基础上，就房屋的买卖所签订的协议。是一方转移房屋所有权于另一

  房地产法

  人看过
  

• 二手房交易需要注意些什么

  房子是每个人的必需品，没有房子就没有住的地方，现在很多人都会选择买房子，有人买新房子，也有人选择购买

  房地产法

  人看过
  
• 要是买的话应该注意些什么事项买的话应该注意些什么事项？我看中
  房改房可以过户吗？房改房是可以过户的，但过户手续要慎重。已购公有住房，按照成本价或者标准价购买的已建

  长治律师

  人看过
  

  308人咨询过

  去咨询

• 办理房屋过户需要什么手续

  办理房屋过户需要的手续：买卖双方（卖方如果结了婚，必须夫妻双方都到）持买卖协议、双方身份证（卖方夫妻双方都要，还要户口本

  房地产

  人看过
  

• 买二手房须注意规避产权风险 买房先查产权证

  如今，不少消费者无力承担新房的高额房款，便把目光转向二手房市场，使得二手房需求比重越来越大，市场越来

  产权证

  人看过
  
• 但是该房屋的房产证还没有办下来，我现在想交易买这套房子，请问
  通常情况下一个月左右就可以拿到房产证，具体的根据市二手房过户流程，如下：1.买卖双方在已经选择好的中

  蚌埠律师

  人看过
  

  254人咨询过

  去咨询
• 我想买个二手房，是单位宿舍的房子，有房产证可以过户？这种房子
  怎么办理房产证过户？办理房产证过户首先要确定房屋的合法性，再向房地产交易管理部门提交购房合同、身份证

  雅安律师

  人看过
  

  121人咨询过

  去咨询
• 我买的二手房，房产证还没下来，有没有风险或该注意什么
  首先，你要确定该房子是权属是否真实的，有无抵押之类；第二，看是什么原因房产证没下来？是否有可能直接办

  王巡生律师

  人看过
  

  3235人咨询过

  去咨询
• 我想买一套房子。卖方是单位集资房。现在没有房产证。但他说过几
  约定好违约责任

  法律快车律师团队律师

  人看过

• 二手房屋买卖合同纠纷审判原则

  二手房屋买卖合同纠纷审判原则如下：双方可以先行私下协商处理，协商不成的可向仲裁机构申请仲裁或向人民法

  房地产法

  人看过
  
• 买没有房产证的二手房，签合同应当注意些什么？
  注意约定总的房款是都少，以后如果因为房子再交钱由谁负担。还有过户的问题。无房产证的二手房合同约定实行

  屈二军律师

  人看过

• 二手现房交易税费由买家还是卖家承担

  二手现房交易税费由买卖双方一同承担。买家需缴纳房款1.5%的契税、0.05%的印花税、交易费、测绘费

  房地产法

  人看过
  
• 集资房没有房产证，我想买，需要注意些什么？
  比较难保证安全，因为没有下关产权证。想想它为什么便宜就知道了。

  刘世亮律师

  人看过
• 乡下的房子倒塌重建可以吗？
  重建是可以的，但是要看你属于哪一种情况，有的情况是可以的，有的情况则是不允许的。比如如果你家的房子倒

  重庆律师

  人看过

• 二手现房抵押贷款要多久放款呢

  二手现房抵押贷款一般三周左右放款，具体可以咨询当地银行。借款人在银行开立活期存款帐户后准备贷款要求的

  房地产法

  人看过
  
• 押金不退，怎么办？
  押金不退，可以向被告所在地的人民法院，或者是签订合同的人民法院进行起诉，递交起诉状并准备证据，等待人

  重庆律师

  人看过

• 二手房离婚怎么分割

  二手房离婚分割如下：属于个人财产的分割给个人，属于共同财产的房子夫妻双方可以协商确定；双方有协议的，

  房地产法

  人看过
  
• 业主应该找哪个部门来处理？那么，是否有相关规定来解释如何保护
  如果涉及的是业主的公共利益，业主可以通过业主委员会与侵犯业主权益当事人（开发商、物管公司、个别大小业

  重庆律师

  人看过

• 买卖二手房是否还要土地转让证

  买卖二手房需要土地证。房屋和土地是不可分割的整体，在办理二手房买卖过户手续时，当事人必须提供身份证、

  房地产法

  人看过
  
• 假如酒店方提前提出让客人退房该如何索赔
  可以退钱。但是前提是房间不是在网上预订并缴费的，如果是网上预订提前付费的情况酒店是不会退钱的。如果是

  重庆律师

  人看过

• 二手房网签了以后卖家可以不可以再修改

  二手房网签了以后经双方协商卖家可以再修改。根据民法典的规定，合同内容的修改属于合同变更行为，必须合同

  房地产法

  人看过
  
• 危房在我母亲再婚前拆迁，房产证未办理下来，可以更换为我的名字
  一般来说有一定的权利

  徐忠律师

  人看过
• 相邻通行权是指基本的人的通行需求？还是包含通车？
  根据具体位置情况而定

  徐忠律师

  人看过
• 契税收据丢了，开发商不退契税
  你好，有其他的证据证明的吗

  徐婕律师

  人看过
• 没有改变房屋结构的群租房违法吗？群租是不是要和邻居协商
  你好，没有损害权益不需要的

  徐婕律师

  人看过