期房，能签买卖合同吗？还是只能签预售合同。我单身有一套完整产权的房子在卖出交易中，现在限购状态。明天去办理过户手续，大概过10-15个工作日去名字，才可以买房。我怕房源卖完想签合同。开发商说，明知我限购和我签合同出了问题他有责任，想保留房子先给3成首付。请问办理过户手续到去掉名字，有什么不确定性？和开发商如何约定能避免开发商责任，我又能尽快签合同？

相关知识推荐

• 什么是网签购房合同

  相信大家都听过网签合同，那么什么是网签购房合同呢？网签合同就是指由于无法面对面或者为了更加方便而在网

  房地产法

  人看过
  
• 房子已网签备案，网签备案协议书承诺5月20此前付首付款，中介
  本地过户当天办理完毕，过户到异地需要三天，《机动车登记规定》:第十三条机动车所有人的住所迁出车辆管理

  邵阳律师

  人看过
  

  221人咨询过

  去咨询
• 

  曾导军律师

  湖南图邦律师事务所
  购房合同可以更名吗
  01:35
  人已看

• 预售合同签订后，开发商可以变更设计吗？

  商品房开发商与预购方签订了商品房预售合同后，双方对合同规定的自己应该承担的义务都负有全面履行、实际履

  房产合同知识

  人看过
  

• 网签购房合同注意事项

  现如今，网上签订购房合同已经是现在很多消费者们选择的一种类型，不仅方便，而且也节约了很多的时间。当然

  房地产法

  人看过
  
• 楼盘开盘后就买了，我只是和开发商签了一份购房合同，我现在想把
  房屋买卖怎样过户有以下几点步骤：1、契税（买方缴纳）：普通住宅按买价征收1.5-2%；90平米以下首

  临高县律师

  人看过
  

  175人咨询过

  去咨询

• 购房契税什么时候交

  商品房契税需要在备案日期后90日内交纳。纳税人未按照规定期限缴纳税款的，扣缴义务人未按照规定期限解缴税款的，税务机关除责

  房地产

  人看过
  

• 唐山的邢女士说自己的房子是通过拍卖行卖出去的，合同也签好了，

  根据我国《合同法》的规定，邢女士和对方签订合同后，该合同对双方当事人具有约束力，双方当事人对应当依照

  二手房买卖合同

  人看过
  
• 我的房子刚卖，还没过户，房产局已经备案，买卖双方通过中介已签
  在领结婚征之前，你父母给买的房屋，若登记在你的名下，属于你父母赠与给你的个人财产。在领结婚征之后，你

  长春律师

  人看过
  

  251人咨询过

  去咨询
• 你好，请问，房子全款付清，开发商为什么只签预售合同，预售合同
  房屋遇到拆迁而要向开发商征收的时候，往往会与开发商签订相应的合同，维护好个人的拆迁协议。房屋拆迁协议

  保山律师

  人看过
  

  235人咨询过

  去咨询
• 最近看好一套二手房，房子的购房合同无法过户，房产证没办下来。
  有买卖协议，不用担心

  许仙凤律师

  人看过
  

  26482人咨询过

  去咨询
• 我看中了一间二手房有房产证，因为土地原因暂时不能过户，我交了
  可以委托律师起草，如有需要可联系本律师

  房树志律师

  人看过

• 二手房屋买卖合同纠纷审判原则

  二手房屋买卖合同纠纷审判原则如下：双方可以先行私下协商处理，协商不成的可向仲裁机构申请仲裁或向人民法

  房地产法

  人看过
  
• 请问购买一个二手房，房子开发商还没交房，房东只有购房合同和发
  这种合同无法办理公证。这种方式风险比较高，合同仍然是有效合同

  宋伟伟律师

  人看过

• 二手现房交易税费由买家还是卖家承担

  二手现房交易税费由买卖双方一同承担。买家需缴纳房款1.5%的契税、0.05%的印花税、交易费、测绘费

  房地产法

  人看过
  
• 期房，能签买卖合同吗？还是只能签预售合同。我单身有一套完整产
  预定合同吧。

  周雪峰律师

  人看过
• 我想转租出去，房东应该把剩下的钱还给我
  在房屋租期没有到期的情况下，如果是由于承租人自身的原因想要退租，一般可以退租，但承租人属于违约，需要

  上海律师

  人看过

• 二手现房抵押贷款要多久放款呢

  二手现房抵押贷款一般三周左右放款，具体可以咨询当地银行。借款人在银行开立活期存款帐户后准备贷款要求的

  房地产法

  人看过
  
• 如何向装修公司投诉
  投诉装修公司的途径有：1、拨打消费者投诉举报专线电话12315进行投诉；2、依法向人民法院提起诉讼；

  上海律师

  人看过

• 二手房离婚怎么分割

  二手房离婚分割如下：属于个人财产的分割给个人，属于共同财产的房子夫妻双方可以协商确定；双方有协议的，

  房地产法

  人看过
  
• 房屋中介不接电话不回微信，怎么投诉？
  如果与中介公司产生纠纷且沟通无效后：（1）去中介公司所在地的工商局或工商所进行投诉，需要携带相关证据

  上海律师

  人看过

• 买卖二手房是否还要土地转让证

  买卖二手房需要土地证。房屋和土地是不可分割的整体，在办理二手房买卖过户手续时，当事人必须提供身份证、

  房地产法

  人看过
  
• 乡村道路现在不是水泥路，长满草应该由那个部门管理
  乡村道路一般应当由县级以上地方交通运输主管部门进行管理，具体事项一般由县级交通运输部门进行负责。《农

  上海律师

  人看过

• 二手房网签了以后卖家可以不可以再修改

  二手房网签了以后经双方协商卖家可以再修改。根据民法典的规定，合同内容的修改属于合同变更行为，必须合同

  房地产法

  人看过
  
• 上海二手房屋买卖交易涉及的费用有哪些？
  需要缴纳契税、印花税等税收

  南京法律问答顾问律师

  人看过
• 上海宅基证过户给子女手续怎么办理
  询问土地管理部门

  苏州法律问答顾问律师

  人看过
• 上海的公积金可以提取出来去海南买房麼？
  在符合提取条件的情况下，可以提取公积金，一般符合以下几点可以申请提取：1、购房提取；2、装修使用；3

  宁波法律问答顾问律师

  人看过
• 车卖了 对方不过户怎么办
  你好，可以协助您解决的

  富誉团队律师

  人看过