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律师你好，我房屋租赁合同还有一个月到期，但是我因特殊情况要提前一个月搬走，搬走时我也提前一个月和房东说了，后来房东让我去搬东西，然后又以合同没到期不给我退押金，而且房东已经把房子又租出去了，请问我可以要回押金吗？

其他 2019-03-15 17:33 人浏览
共4位律师解答
  • 合同应约定一个期限。在这个期限内，如果没有特殊情况，出租人不得收回住房，承租人也不得放弃这一住房而租赁别的住房。期限到了之后，承租人将住房退还给出租人。如果承租人要继续租赁这套住房，则要提前通知出租人。经协商，出租人同意后，承租人可继续租赁这套住房。如承租人要搬走，但是没有找到合适的新住处，出租人应酌情延长租赁期限。
    合同纠纷律师团队律师

    合同纠纷律师团队推荐

    2019-03-15 17:33

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  • 首先，房东无故不退还押金可以采取的方式当然是协商与起诉，关于押金一般在合同中会有约定，房东的行为属于对合同的违约，可以按照合同约定的方式处理。当然遇到这种事情协商一般不能解决问题，多半会走到起诉这一步，房东的恶意违约违反合同法的规定，向法院起诉既能要求返还押金，也能要求其按照合同支付违约金。
    其次，起诉必须做到证据充分，必须要证明的事项有以下几个：确实存在租赁关系并且租赁关系已经结束，没有以上需要赔偿房东的事项，房东确实有扣押证据的行为事实。为了证明事实，平时对租房相关信息保留下来，作为证据支持主张。
    平台法律顾问团队律师

    平台法律顾问团队官方

    2017-09-14 11:22

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  • 房子没租到期是可以退押金的，但是一般房东都会扣除一部分作为赔偿。
    　　如果租赁合同内包括押金的条款，那就比较麻烦，因为一般的合同如果租户单方面违约就不能退押金，而且如果合同内容包括：如果租户因个人情况不能履行租赁合同，违约的话押金要双倍赔偿房东，所以你先看一下合同内容是否有此条款，没有的话就找房东商量看是否可以退，给他说明情况，态度最好好点吧，看是否可以提前终止合同，拿到押金。
    平台特邀律师律师

    平台特邀律师推荐

    2017-02-14 06:22

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  • 你好，协商不成建议起诉处理。
    张建华律师

    张建华律师

    2016-09-18 15:35
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