本人今年九月签订购房合同，十月份中下旬开始申请贷款，原本是说十一月份初贷款可以下发。但是十一月八号接到银行通知，贷款已经审批通过但是放贷需要等到2011年的一月一日。现在房东要求付款，不然就算是我违约，但是在购房合同上有一项是：若因政府政策或银行等不可抗力因素导致无法履约，双方均不算违约。但在银行贷款网签中有要求在2010.11.15日前付完尾款。。。。可是现在银行不放款。我无法付完尾款，请问是我违约吗？ 问题补充： 房东现在要取消交易，请问这样算房东违约吗？？谢谢各位帮忙

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