爱人的爷爷想把房子过户给我爱人（他孙子），但是怕儿女不同意，想悄悄办理可以用空头买卖的形式吗？（因为听说买卖不用公证，而且税比较低）如果采取此形式，老人去世后会不会因为是空头买卖而产生纠纷（比如说买卖不成立，最后法院判买卖作废等）

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