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开发商广泛宣传购买车位就赠送20年管理费，且在认购意向书注明“本车位赠送二十年管理费”，此外无标注具体返还形式和标注，但在付完车位购买款后，开发商通知现决定将二十年管理费按目前50元/月的标准，以现金形式返还，但不保证以后二十年内管理费不变（即二十年内车位管理费上升，业主则要按升价后标准缴费），这与开发商当初承诺有很大出入，本人向开发商提出异议，开发商以最终解析权归开发商为由不接受，请问这种情况开发商是否有合同诈骗之嫌。

其他 2015-09-25 15:02 人浏览
共1位律师解答
  • 诈骗倒不存在，只是滥用解释权，是无效的。他没没有保证二十年内管理费不变，但意向书中的承诺也没说明赠送二十年管理费的价值是多少，对吧？
    【追问】是的，据意向书是只写明“本车位赠送二十年管理费”一句话，其他就没有详细说明，那应该怎么办
    【回答】不要那一月50元，坚持要免费看管二十年。协商不成就向消协投诉或向法院起诉。
    【追问】好的，那开发商这个行为是属于什么性质？
    【回答】利用强势地位滥用合同条款解释权，侵犯消费者利益。
    郑晓旭律师

    郑晓旭律师

    2015-09-25 15:02
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