某男甲，南山矿工人，五十五岁，前妻去世，留有一子丙和一女丁，五年前重娶一女乙，今年五十岁，有结婚证，乙有一子沈某，今年甲用多年积累的公积金在单位低价购得一套住房。此房属于甲个人财产还是夫妻共同财产？若甲现要立遗嘱，待甲过世，住房由乙、丙、丁三人平均享有，继子沈某不享有任何遗产。此遗嘱可有效？

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