我在2001年购买92平米商贸房一栋并办理了房证，土地使用年限是30年，用途是商业用地，但一直没给办理土地证，我是否拥有这套房的土地使用权？2004年12月份开发商在我们不知情的情况下将这块的用途到土地局变更成了住宅用地，致使我们的土地证至今都没法办理，我们现在应找开发商说理还是找土地局说理？

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