我租赁的一个厂房，合同期限是5年，一年一给钱，结果头一年第3个月，他带人来破坏生产，导致工厂停工。然后告他破坏生产经营罪，公安机关已经立案。然后厂子就一直没生产。然后案子就一直在拖，一年到期的时候他把厂子大门锁子换了。现在是第3年，他现在告我要我这两年的租金，并且要按合同上的物品清单交接。请各位指点下啊。

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