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我们的房子从2013年搬进后可视电话就一直不可以用，去年交物业管理费是他们说会派人来修。一直到今年他们都没来修，所以我们今年不交物业管理费。物业的说要上诉我们。不知道是我们违法了还是物业的违背了物业管理条例？

其他 2018-03-31 11:12 人浏览
共4位律师解答
  • 具体情况具体分析，例如，物业管理纠纷的处理办法有哪些？
    物业管理纠纷处理方式，概括越来有以下几种：
    （1)当事人各方自选协商和解；
    (2)各方当事人请求第三人调解，请求政府主管部门行政调解。
    (3)当事人之间约定仲裁；
    (4)司法诉讼。
    以上几种方式孰优孰劣，难作评定，当事人可以自己决定。自选协商和解是双方对话解决纠纷的方式，而后面三种则是借助第三方解决纠纷的方式。
    平台法律顾问团队律师

    平台法律顾问团队官方

    2018-03-31 11:12

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  • 　　物业管理费用的基本构成：　　1、管理费:用于物业管理区域的日常管理，包括物业管理区域内的巡视、检查、物业维修、更新费用的帐务管理、物业档案资料的保管和其他有关物业管理服务。　　2、房屋设备运行费:用于电梯、水泵等房屋设备运行服务所需的费用。　　3、保洁费:用于物业管理区域内日常保洁服务所需的费用。　　4、保安费:用于物业管理区域内日常安全保卫服务所需的费用。　　5、维修费:用于物业维修服务所需的费用。
    法律快车咨询顾问律师

    法律快车咨询顾问

    2016-08-05 06:13

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  • 物业公司违反了合同，要求物业公司承担责任，业主需要交纳物业费的
    戴会荣律师

    戴会荣律师

    2015-10-09 14:16
  • 需要缴纳物管费的，对于对方没有修理的问题，你可以向法院起诉要求对方承担维修责任。
    易德祥律师

    易德祥律师

    2015-10-08 23:54
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