咨询详情

您好，我买了房只签了认购书，交了两万定金和部分房款，结果不想买了，结果房产商说要扣所交房款的30%这样合理么？不是只是定金两万不退么？

其他 2015-10-12 10:02 人浏览
共5位律师解答
  • 根据我国合同中的规定，交付定金的一方如果违约，所交定金不予退还。这是法律规定。但是如果您们所签订的合同中对于违约责任有其他的约定的话，那么根据我国法律的原则，此约定是同样有效的并且是可以优先适用的。所以不知道您们合同中是否有类似约定，提示您详细看看合同。如果没有那么开发商的要求就不合理。
    乔传浩律师

    乔传浩律师

    2015-10-10 22:24
  • 您好，对于合同解除，主要是合同履行目的不能才导致合同的解除。负有过错的一方应当向对方支付违约金或者赔偿实际损失，具体而言： 第一，如果双方有约定的按约定 第二，没有约定的按照实际损失来赔偿 第三，实际损失包括直接损失，可预期利益的损失等损失。
    宋超律师

    宋超律师认证

    2015-10-10 15:50

     咨询我
  • 看合同约定。
    陈凤律师

    陈凤律师认证

    2015-10-10 15:57

     咨询我
  • 开发商的说法没有法律依据，购房者提出解除合同，适用定金罚则，定金不予退回，预付房款需要全额退还。解释购房合同中有相关违约责任的约定，你也可以以违约金过高于实际损失为由要求降低。协商不成建议起诉解决。
    刘会云律师

    刘会云律师

    2015-10-12 10:02
  • 根据合同约定
    张雅娟律师

    张雅娟律师

    2015-10-11 12:54
如果需要针对性解答，可以直接向我咨询并描述您的情况，本地专业律师将24小时在线解答。
平台天津律师团
官方
响应时间 平均2分钟内
咨询我
查看全部5个解答
声明：未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。

相关知识推荐

加载中
  • 同城律师
  • 律师推荐
  • 感兴趣
蓟州区律师 南开区律师 西青区律师 宁河区律师 静海区律师 红桥区律师 东丽区律师 河西区律师 河北区律师 滨海新区律师 宝坻区律师 北辰区律师 武清区律师 津南区律师
天津律师
房地产法 北京律师 上海律师 广州律师 深圳律师 重庆律师 婚姻家庭 法律列表 法律内容 法律资讯
法律快车 > 法律咨询库 > 天津咨询 > 天津咨询 > 天津咨询 > 咨询详情
20年 · 50亿人次使用
有法律问题 · 上法律快车
严格审核
专业解答
放心购买
查看详情
首页问律师找律师学知识
© 2004-2024 法律快车粤ICP备18072297号
隐私协议协侵投诉律师加盟