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父母均过世，留下房产一份。子女在没有遗嘱的情况下,对遗产继承份额没有争议。准备卖掉房子分现金怎样操作

其他 2015-12-03 06:30 人浏览

共9位律师解答

继承：根据《继承法》第五条继承开始后，按照法定继承办理；有遗嘱的，按照遗嘱继承或者遗赠办理；有遗赠扶养协议的，按照协议办理。如果没有遗嘱那么应当按照法定继承办理继承事宜。根据《继承法》第十条遗产按照下列顺序继承：第一顺序：配偶、子女、父母。第二顺序：兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。继承开始后，由第一顺序继承人继承，第二顺序继承人不继承。没有第一顺序继承人继承的，由第二顺序继承人继承。根据《继承法》第十三条规定，同一顺序继承人继承遗产的份额，一般应当均等。对生活有特殊困难的缺乏劳动能力的继承人，分配遗产时，应当予以照顾。对被继承人尽了主要扶养义务或者与被继承人共同生活的继承人，分配遗产时，可以多分。有扶养能力和有扶养条件的继承人，不尽扶养义务的，分配遗产时，应当不分或者少分。继承人协商同意的，也可以不均等

宋超律师认证

2015-10-15 20:19

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您好，需要先办理继承手续，然后，再过户后进行买卖。

徐卫东律师认证

2015-10-15 17:29

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你好，先办理继承手续后再买卖分现金

怀向阳律师认证

2015-10-15 17:21

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需要办理继承手续过户后进行买卖需要办理继承手续过户后进行买卖

邢伟华律师

2015-12-03 06:30
你好，可与我电话预约见面详谈。

王涛律师

2015-10-16 15:50
需要过户后变卖或者通过法院判决取得处分的权利

李娜律师

2015-10-16 09:26
无争议的，联系公证处或法院办理继承手续。凭继承权公证书或法院作出的生效判决或调解书联系房管局办理过户。

陈晓云律师

2015-10-15 19:04
你好！先将房子过户到继承人名下，然后卖房，之后分割售房款即可。

法律快车律师团队律师

2015-10-15 17:25
你好，需要办理继承手续过户后进行买卖。

彭宇明律师

2015-10-15 17:08