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开发商已交房6年了,却迟迟不给办理房产证,当时购房合同上也并未注明何时可办下来,现在业主可以要求退房么?

其他 2015-11-24 19:53 人浏览
共4位律师解答
  • 您好,不能退房,可以要求对方承担部分违约责任
  • 具体的参照你们与开发商签的购房合同的第十五条来确定,如果符合退房条件,为了充分保障你们的权益,保险的做法可以申请诉前财产保全。如果法院判决退房但开发商没有钱来支付房款,还可就标的房屋进行拍卖。
  • 这要看你们合同是如何约定的。
  • 第十九条商品房买卖合同约定或者《城市房地产开发经营管理条例》第三十三条规定的办理房屋所有权登记的期限届满后超过一年,由于出卖人的原因,导致买受人无法办理房屋所有权登记,买受人请求解除合同和赔偿损失的,应予支持。
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