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因开发商原因房产证迟迟办不了，可以不还银行贷款并要求退房吗？

其他 2017-12-30 12:50 人浏览
共4位律师解答
  • 建议向看一下当时订的合同，合同上面有约定何时办理房产证，如果开发商延期办理，可以要求其赔偿。
    胡叶凤律师

    胡叶凤律师认证

    2017-12-30 12:35

     咨询我
  • 您好！您可以要求开发商配合您办房产证，如果他不同意，您就可以起诉他，要求承担违约责任。
    金微律师

    金微律师

    2017-12-30 12:50
  • 可追究违约责任
    王克宁律师

    王克宁律师

    2017-12-30 12:22
  • 你好，由于出卖人的原因，买受人在下列期限届满未能取得房屋权属证书的，除当事人有特殊约定外，出卖人应当承担违约责任： （一）商品房买卖合同约定的办理房屋所有权登记的期限； （二）商品房买卖合同的标的物为尚未建成房屋的，自房屋交付使用之日起90日； （三）商品房买卖合同的标的物为已竣工房屋的，自合同订立之日起90日。合同没有约定违约金或者损失数额难以确定的，可以按照已付购房款总额，参照中国人民银行规定的金融机构计收逾期贷款利息的标准计算。商品房买卖合同约定或者《城市房地产开发经营管理条例》第三十三条规定的办理房屋所有权登记的期限届满后超过一年，由于出卖人的原因，导致买受人无法办理房屋所有权登记，买受人请求解除合同和赔偿损失的，应予支持。
    陈珺律师

    陈珺律师

    2017-12-30 12:20
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