我有一套房子卖了，这套房子是用我小舅子的名字买的，房产证也是他的名字，他人不在本地我们就做了一个公证书让我妻子代办所有过户手续，卖房子时我跟买家签的是他的名字，当时交了八千块钱定金，现在买家违约要解除合同，定金当时说好的违约就不退，现在买家要起诉我，说当时不是本人签的合同要我退回定金

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