您好！我想咨询，我的别墅（300平米）被房产公司基坑打桩墙体震裂\'地板吊顶有裂缝，请评估公司评估要多少评估费？法律诉讼是法院指定的评估公司吗？自己请评估公司评估是无效的对吗？我想知道评估费要多少？会超过一万吗？

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