我协议买了一套房子，约定：总价17万，首付8万两个月内再付2万，卖方交钥匙，（已交给我了）定于2010年12月1日再付余下的7万，并办理过户手续，但现在此房涉及拆迁，86平方补偿120平方，卖方想违约，我付7万他不要，并私自把房门换了锁，我怎么办？签字只要男方的。
诉讼
2010-12-05 17:23
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共4位律师解答
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首先需要看你们的买卖合同是如何约定的；其次是你可以选择对方违约进行追诉对方的违约责任或诉讼让对方承担协助过户义务的。详情致电或见面详谈。
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买卖合同有效，可以起诉要求协助过户
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购房合同有效，但由于没有办理完过户手续，所以房产还属于卖方。 现在卖方换锁违约，你可要求卖方继续履行合同，并承担违约责任。
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