首付钱已交，合同已签，合同内有说明将来平米会增多，然而交钥匙办理贷款时被通知长5平米（国家规定增长平米超过3%由开发商承担，小于3%买方补全）是原平米数的5%。我想办理全额退款，或者遵循国家3%的规定，哪个可行

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