我05年初通过朋友陈购买他朋友亭的住房(未办理房产证，整个小区有大证，但可以办理小证。还是银行按揭)，转让手续是我与亭的代理人陈签定的，我现在要正式办理转让手续，该如何办理？或者说一次办理到我的房产证如何办理？
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亭不是登记的产权人，所以要办理过户手续，关键是大证的产权人同意配合。可以自己去房产部门咨询办理，也可以找专业代理公司代理。
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