我在一小广告上看到一卖房信息·于是联系·接电话是一女子自称房主妹妹·她哥哥忙叫她帮忙卖·价格与她谈就行·我就与她谈·谈好后她说她哥原意卖·我就交了定金·她也写了收据·收款人写的是她的姓名·这期间我也找人对房子进行了评估·评估费是我出的·但在签合同时她说她哥忙不在本地·要签合同她哥来可以但在签合同时必须交一半房款·于是我就找她要她哥的电话·想当面与房主本人谈谈·她给我一个号码我打过去却是自称房主的儿子的人接的电话·我要求他爸爸接电话他说这个房子卖的钱是给他的·找他谈就行·拒绝叫他父亲接电话·说可以叫房主的母亲与我写一协议我先不给房款·反正过户的费用是由我出·然后由房主的母亲和我一起办过户的手续到最后在房管所双方当事人签字时房主再来同时我付清房款·现在我就觉得为什么这个房主既然要卖房再忙你接个电话或是打个电话的时间都没有吗·现在我该怎么办·是该与她签协议办过户手续·还是要回我的定金·我能要回我的定金和评估所花的费用吗

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