你好！我四月份租的房子，交了三百块钱的押金，三个月一交房租，现在不想住了，房东不给退房租和押金，让给找下家，他那房子从我们住进去时窗子就坏了，说过些天就休的，结果我们都住半年多了一直都没修，现在天冷了，很不好找下家，当时签的合同上写着提前退房提前十天告诉他，可以协议退房，现在房东反悔了怎么办？

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