你好，请问我姥姥有一处动迁房（房款已拿），在未动迁之前她的儿子买了一处房问我姥姥房名写她的还是孙子的，他儿子说姥姥同意写孙子的名（没有任何证据）。之后拿动迁款的钱还的买房钱。现在姥姥已过世，想问一下，这样的赠与或是遗赠或是遗主有效吗？

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