你好！我在14年买一套期房合同约定15年元月1号交房，开发商违约本人欲退房，提交退房申请不给签字于是6月20号给发啦一份退房通知函未获回复8月10号又以短信方式发了一份退房督促信，电话回复我春节回家协商，今11月10号给我来电话说房子条件具备可以收房，本人现在不想要这房子（房子还有一些质量缺陷）请问多长时间内可以有效提起诉讼？这情况能胜诉吗？

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