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房产证加名字流程但不知怎么办理，是否要有一定的费用，还需要代谢什么东西

其他 2010-12-25 11:41 人浏览
共3位律师解答
  • 要看具体情况，有疑问可来电咨询
    房玉洲律师

    房玉洲律师

    2010-12-25 11:41
  • 根据相关法律规定和您所述事实，我认为：1、如果是办理添加夫妻一方的名字，按照法规规定，是不需要产生交易税费的，只需要产权证上全部所有人到场，添加配偶另一方的名字就可，随便加，只收取几块钱的工本费。 办理房产夫妻共有，您需要携带房产证原件、户口本、结婚证以及双方的身份证，到所在地房屋权属中心填写相关申请表即可办理。 2、但是如果是添加配偶以外的其他人，例如父母、孩子等情况时，就必须通过交易或者赠与、继承的方式了，这就需要交纳税费了 如果是已经办理好了房产证了，就必须原产权所有人和需要增加产权名字的所有人，到国土局办理部分产权的买卖或赠送等产权转换手续。并要补交相应的产权部分税费。才能增加原房产证上所有人的名字！ 也就是说原来只有一个人，产权比例是100%，那么要增加一个人，就只有采取买卖关系或赠送等方式出让产权比例，减少自己的产权比例，如果是一人一半就是转让50%产权，那么新产证上面就会写甲50%、乙50%。新转让的50%部分要交税，如果想少交点，就少转让点，比如10%甚至5%，同样可以在产证上体现名字，但产权比例就很少，只有5%。 咨询我是您的选择，回复您是我的荣幸。鉴于您所述存在不详尽之处，并且该问题较为复杂，可能造成我对案情了解的局限性和所提供答案的准确性和完整性，为此建议您进一步联系我。
    王亮律师

    王亮律师

    2010-12-25 08:54
  • 房产证上夫妻之间增加共有人是不需要交税的，但要交纳办理新产权证的工本费 夫妻之外增加房屋共有人要交税
    李同红律师

    李同红律师

    2010-12-25 08:51
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