我租了一间商铺，现在准备转让出去，有一个人来和我谈好了转让费用问题，但是他说要和房东确认下，后来他就和房东把租房合同签了，然后给我说等房子到期了他才搬进来。问题是我现在房子不能转租出去，房租就收不回来，租房人给我讲他到时候给我补偿1万5，我怕到时候他不给我钱，那我该怎么办才好？

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