土地证是我的名字，房产证不是，因为中间转手几次，我才接手，只有土地证及时更改成我的名字，但房产证上还是那个人的名字，房产证上面的人拖着不给过户，这样情况，影响房子抵押、买卖吗？那应该怎么办？

相关知识推荐

• 安置房房产证名字可以变更吗

  安置房的获得一般来说是经济苦难的人员获得或是在拆迁的过程中获得安置房，那么在拥有安置房以后，应该怎么

  房产证

  人看过
  
• 房产证是我的名字，可以吗
  你好，原则上是不可以的。

  杨小勇律师

  人看过
  

  7022人咨询过

  去咨询

• 房产证加名字离婚后可以分房子吗

  房产证上加名字离婚后是可以分房子的。夫妻一方为另一方无偿加上名字的可以视为赠与。因为房屋作为不动产，物权变动的效力就是到

  房地产

  人看过
  

• 房产证加名字多少钱？

  在生活中，我们都知道房产证是谁的名字谁就是户主，为此不少人都想成为户主，那么这时就需要在房产上加名字

  房产证

  人看过
  

• 房产证土地证

  大家在买房的过程中都会遇到两个证：土地证和房产证。房产证是购房者通过交易，取得房屋的合法所有权，可依

  房地产法

  人看过
  
• 房子的产权证是我父母的因为以前是没有办土地证的现在重新交钱办
  整栋房产证叫大证、大产权房。小区套房房产证叫小证、小产权房。在实际的权利行使上，两者是没有质的区别。

  广州律师

  人看过
  

  446人咨询过

  去咨询

• 房产证上可以写几个人的名字

  根据国家规定：房地产权证是一人一证，也就是说房产证上只能有一个人的名字。但是如果想要两个或者多个人共同拥有这个房产，购房

  房地产

  人看过
  

• 房产证两个名字

  房产证两个名字当房屋所有者在两人以上，包括两人时，你们就要协商好各自占多少产权比例，谁是房产证持证人

  房产证

  人看过
  
• 您好，我前年在私人家买的一套房子，有独立的房产证和土地证，房
  刚买的套房，房产证没下来，如果是按揭房就不能卖了：：因为按揭房要卖，是需要经过银行同意的，一般银行是

  鞍山律师

  人看过
  

  269人咨询过

  去咨询
• 房产证是我的名字，土地证是母亲的名字，母亲可以拿土地证去银行
  房产证名字是老公的，老婆签门面租赁合同，一般来说是有效的，但是需要注意以下情况：1、租房时，租房户应

  连云港律师

  人看过
  

  321人咨询过

  去咨询
• 现在房产证是我的名字,但房子的土地证是我母亲的名字,要把土地
  夫妻一方婚前以个人财产按揭购买房屋并按揭贷款，产权登记在自己名下，该房屋属于个人财产，同样的，按揭贷

  德阳律师

  人看过
  

  415人咨询过

  去咨询
• 土地证是我的名字，房产证不是
  可起诉处理。

  郭炳军律师

  人看过

• 二手房屋买卖合同纠纷审判原则

  二手房屋买卖合同纠纷审判原则如下：双方可以先行私下协商处理，协商不成的可向仲裁机构申请仲裁或向人民法

  房地产法

  人看过
  
• 土地证是我的名字
  公证什么。

  邢伟华律师

  人看过

• 二手现房交易税费由买家还是卖家承担

  二手现房交易税费由买卖双方一同承担。买家需缴纳房款1.5%的契税、0.05%的印花税、交易费、测绘费

  房地产法

  人看过
  
• 土地证是我的名字
  与律师面谈

  祖文敏律师

  人看过
• 不管楼上漏水怎么办
  你好，可以要求赔偿

  呼和浩特律师

  人看过

• 二手现房抵押贷款要多久放款呢

  二手现房抵押贷款一般三周左右放款，具体可以咨询当地银行。借款人在银行开立活期存款帐户后准备贷款要求的

  房地产法

  人看过
  
• 公寓房屋买卖需要注意哪些事项
  公寓买卖需谨慎。应查验产权证书、核实买卖双方身份、检查房屋质量合格证明、选择信誉好的中介。若遇问题，

  呼和浩特律师

  人看过

• 二手房离婚怎么分割

  二手房离婚分割如下：属于个人财产的分割给个人，属于共同财产的房子夫妻双方可以协商确定；双方有协议的，

  房地产法

  人看过
  
• 租户违约提前退房，不要押金了，退房没通知房东，房子里造的特别
  可以起诉租户。租户未通知退房且未结清费用，违反合同约定。根据《民法典》规定，一方不履行或履行不符合约

  赤峰法律问答顾问律师

  人看过

• 买卖二手房是否还要土地转让证

  买卖二手房需要土地证。房屋和土地是不可分割的整体，在办理二手房买卖过户手续时，当事人必须提供身份证、

  房地产法

  人看过
  
• 农村自己的院子，属于违法建筑吗？
  法律分析：农村违法建筑由县级以上人民政府土地行政主管部门（国土资源局）、乡、镇人民政府拆除。法律依据

  赤峰律师

  人看过

• 二手房网签了以后卖家可以不可以再修改

  二手房网签了以后经双方协商卖家可以再修改。根据民法典的规定，合同内容的修改属于合同变更行为，必须合同

  房地产法

  人看过
  
• 买房退房写了退房协议后，如何执行
  按退房协议执行。具体操作包括：1.确认退房时间，按时退房；2.如开发商不按时退房，可要求其承担违约责

  呼和浩特律师

  人看过
• 住宅楼改为商厅可以办证
  住宅楼改为商厅需符合规划并办理相关手续才可办证。需确保不违反土地使用和建筑规划规定，并办理变更登记。

  赤峰法律问答顾问律师

  人看过
• 家中祖坟在别人后来购买的永久使用权的山地中，近期有老人过世不
  最好的办法是协商处理，法律规定实践中也遵从于公序良俗，但应以对方同意为前提。

  徐照明律师

  人看过
• 赤峰改造房屋怎么样计算赔偿
  需要根据具体情况确定

  乌海法律问答顾问律师

  人看过