我买了个房子100万，已付款50万。 房产证已经过户为我的。且已用于尾款贷款的抵押。贷款正在办理中。 卖方现在要违约，可以违约吗，我可以不同意吗，赔偿我违约费用我能从以下方面： 1、两个月内的购房差价，因为我定了他的房子，就不能买别人的房子。 2、50万的利息 3、各种我所缴纳的费用、中介费用等 4、我是否再买房子就是二套房了，影响我贷款利率呢。

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