您好！我家于几月前把房屋转让了，村上办理了装让协议，但那个协议没有写关于钱款的事。那份有证人证明。当时买方没有给现款，只是给了五万做抵押，我们买卖双方另写了一个买卖房屋欠款协议，那写明房屋和土地价格和转让关系，最后写了于15年12月20日一次性付清，否则自愿付违约金五万。可是到期一拖再拖并未履行协议，后又口头承诺说腊月二十给，（也就是16年1月29日）迟了一个多月。现在我有点不信任对方，不知该怎么办？我是残疾人，没别指望，生活没出路，现在还租房呢，生活很难孩子还在读书……

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