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在租赁期间，政府征用拆迁占用了房屋，对房屋有所赔赏，对营业中的我或执照有赔赏吗（我是承租方）

拆迁补偿 2018-03-29 03:13 人浏览
共5位律师解答
  • 　　房屋拆迁后，房屋租赁关系仍然有效，双方应当按照租赁合同继续履行，出租人不能以此为理由终止租赁合同，但由于以前的房屋被拆除了，所以承租人可以住在补偿安置的房屋里。　　如果补偿安置的房屋和以前的房屋条件不一样，双方还可以根据实际情况调整租金。如果不符合原来的用途，承租人也可以解除合同。　　第二十七条　承租人在租赁期内，征得出租人同意，可以将承租房屋的部分或全部转租给他人。出租人可以从转租中获得收益。
    平台法律顾问团队律师

    平台法律顾问团队官方

    2018-03-29 03:13

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  • 　　根据新动拆迁有关法规的规定，拆迁由租赁双方协商议定租金标准的非居住房屋，被拆迁人与房屋承租人协议解除租赁关系的，拆迁人对被拆迁人给予补偿安置。被拆迁人与房屋承租人对解除租赁关系未达成协议的，拆迁人应当对被拆迁人实行价值标准房屋调换，安置房屋由原房屋承租人承租，被拆迁人应当与原房屋承租人重新订立房屋租赁合同。可见，你可与出租方协商是否解除租赁合同。若解除租赁合同，则按照你们双方达成的协议解决;若不解除租赁合同，则你可继续承租动迁安置的房屋。　　另外，拆迁非居住房屋，拆迁人应当补偿被拆迁人或者房屋承租人以下费用：　　(一)按国家和本市规定的货物运输价格、设备安装价格计算的设备搬迁和安装费用;　　(二)无法恢复使用的设备按重置价格结合成新结算的费用;　　(三)因拆迁造成停产、停业的适当补偿。
    征地拆迁律师团队律师

    征地拆迁律师团队推荐

    2014-12-13 03:06

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  • 　　租赁房屋拆迁的，拆迁补偿安置协议应该与谁签　　拆迁租赁房屋的，拆迁人应当与被拆迁人、房屋承租人订立拆迁补偿安置协议。　　拆迁人是指依法取得拆迁资格证书，自行或接受拆迁人委托对被拆迁人进行拆迁动员，组织签订和实施补偿、安置协议，组织拆除房屋及其附属物的单位。
    平台特邀律师律师

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    2013-08-08 11:07

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  • 有的。
    邹伙发律师

    邹伙发律师

    2011-01-10 10:22
  • 可以要求赔偿，具体的根据当地的拆迁政策
    李建成律师

    李建成律师

    2011-01-10 10:19
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