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你好，既然合同已有约定，那现在房东只退押金，不退剩余房租并无不妥。可与他协商，或另找房客填补的房租。
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你好，租赁合同双方已经约定清楚相关违约责任，可以要求按照约定违约责任承担相关责任。要求对方退还房租。
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退吧、。、。
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