买的二手房，2015年12月上旬办的过户手续，户口也迁进去了，合同规定是办进户手续就交房，至今未交，口头承诺2015年1月20日前交房，今天又说要到2月底交房(房内实际不住人，原有家具没搬走），我能在1月21日叫上中介当场摄像并换上新锁吗？如果诉诰时候太久了

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