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假设A公司提供土地使用权,B公司提供资金共同设立C公司.A公司提供6万平米的土地使用权作为合作条件,其中2万平米土地使用权作价2000万元为注册资本金.(假设6万平米的原始地价是16000万元),请问C公司的土地成本如何计价?

公司成立 2016-07-21 09:07 人浏览

共4位律师解答

关于公司注册，注册资本有关需要注意的问题：1、初创公司注册资本登记金额
注册资本登记时切记量力而行，匹配自己的当期资金能力或可预期资金能力，为未来的资本运作和经营运行降低压力，如果一时头脑发热已经写的很大，且实缴出资承诺预期无法完成，那就需要尽快减资;
2、初创公司注册资本的出资方式
章程约定中尽可能采用货币资金的出资方式，公司设立后注册资本没有完全到位前，注意任何一笔股东个人资金进入公司都一定要在汇款时注明“某某投资第三，不到万不得已，不要使用投资溢价“资本公积”增资。
3、初创注册资本的限额
你注册资本实缴已经没有最低限额，且注册资本认缴也没有最高最低的限额。但是实缴注册资本不要超过公司经营期限。认缴的注册资本也不要把自己写成“亿万富翁” 有多少写多少。这对公司走向资本市场过程中，认缴资金无法到位而影响融资进程。
4、注册资本中不可设置不切实际价值的非货币资产出资
有的创业者会自己琢磨或者听取某些专家的意见，在注册资本中设置自己的持有的某些非货币资产出资，例如著作权、专利权等。认为加大点资产评估值在不掏钱的情况下占有较大比例股份挺合适。但是从实际出发，个人以非货币资产出资的分解动作是个人转让非货币资产和投资同时发生。所以根据相关规定计算缴纳个人所得税，导致这些非货币资产入账后变成公司资产，正常的话需要分期折旧摊销，变成了公司的成本费用，直接了增加了公司会计报表盈利的负担。

法律快车咨询顾问

2016-07-21 09:07

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注册资本是在银行开个公司临时账户，把个人投资者的钱存入里面，然后让会计事务所出个报告证明你的投资款到位了，然后把报告交给工商局，开始注册公司。
　　公司注册流程依次为：查名（确定公司名字）→开验资户→验资（完成公司注册资金验资手续）→签字（客户前往工商所核实签字）→申请营业执照→申请组织机构代码证→申请税务登记证→办理基本帐户和纳税账户→办理税种登记→办理税种核定→办理印花税业务→办理纳税人认定→办理办税员认定→办理发票认购手续。

公司企业律师团队推荐

2016-04-29 15:44

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　　一、申办资格：(设立)　　具有独立法人资格的有限责任公司或股份有限公司　　二、申办手续：(设立)　　1、申请报告;　　2、公司的法人资格证明(母公司营业执照复印件加盖公司公章);　　3、公司委托代理人的证明(委托书)以及被委托人的工作证或身份证复印件;　　4、企业名称预先核准通知书;　　5、公司法定代表人签署的分支机构设立登记申请书;　　6、董事会决议(全体董事签名);　　7、分支机构负责人的任命书;　　8、母公司章程复印件;　　9、营业场所证明，租赁房屋需提交租赁协议书，协议期限必须一年以上(附产权证复印件);　　10、法律、行政法规规定必须报经审批的项目的，国家有关部门的批准文件;　　11、本局所发的全套登记表格及其他材料。

平台特邀律师推荐

2013-05-26 03:11

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C公司的土地成本可按其当时的市场价值，或评估价值计价入账。其中，2000万计入实缴资本，剩余部分计入资本公积。

封传焱律师

2011-01-21 16:17