楼上阳台管子爆烈，地漏垃极堵死，引起楼下的墙面四周干山顶上石立制浸水3.4小时，门框全浸水，铁角线等的损失，现在居委会块出面解决，楼上房东同意，就是赔偿损失他说不长蓉，他的房客说不是有意的，是管子老化房东不换的结果不愿赔我怎么办

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