买的拆迁房，该房配有一个地下单间自行车车库，交房时原房东拒不交这个车库。房产证上也没有该车库面积，但是购房合同上明确我所买房屋含车库的！目前除了打官司，我直接报警可以拿回车库吗？这种做法是否算原房东违约！

相关知识推荐

• 小区地下车库应归谁所有？

  目前我国的法律法规对地下车库的产权归属尚未作出明确的规定。但在司法审判中要判断开发商开发的商品房的地

  房产合同知识

  人看过
  
• 车库与房子在一个房产证上，我想把车库出售，可以吗？
  如果你是产权登记人可以对房产进行处置，但可能因为离婚约定产生对应的债权。

  王献华律师

  人看过
  

  3580人咨询过

  去咨询

• 购买期房付款流程

  购买期房付款流程如下：1、购房者按照购房合同协定好的时间来支付房款。一般分为三次。第一次支付首付款，第二次是中期支付约6

  房地产

  人看过
  

• 小区地下车库产权该归谁

  本期主持人万静本报公司法务专刊部编辑本期嘉宾孟宪生北京仁和律师事务所律师本期嘉宾王萍中国政法大学民商

  共同共有

  人看过
  

• 地下车库车位只售不租 买房一定要买车位？

  本报12月2日《小区停车位50年起租？》报道了石岐一楼盘车位只售不租，地下车库空空荡荡，小区外面车满

  买房攻略

  人看过
  
• 用车库买二手房，房子有证书，但车库只有原业主和购房协议，车库
  二手房转让协议该怎么写，;年月日年月日相关知识延伸阅读：按揭二手房转让流程1、卖方：卖方须出具的证书

  鹤岗律师

  人看过
  

  226人咨询过

  去咨询

• 房屋预售合同和房屋买卖合同一样吗

  房屋预售合同与房屋买卖合同不一样。房屋买卖合同一般是指房地产开发企业（出卖人）将已竣工的房屋向社会销售并转移房屋所有权于

  合同法

  人看过
  

• 二手房购房协议

  虽然新房大多都是期房，需要等待的时间有点长，但相比起二手房而言，手续确实简单多了。二手房则是即买即住

  房地产法

  人看过
  
• 想买二手房，不动产证上没有车库和储藏室，只有购房合同上有，如
  这要看具体情况，实际上全国并没有统一的标准，都是地方制定的相关政策，具体补偿要看当地的政策。可以与拆

  白银律师

  人看过
  

  287人咨询过

  去咨询
• 我想在某小区购买一个车库（地面独立车库），但开发商说没有产权
  地上车位占用的属于全体业主的公共场地属于业主共有，地下车位（库）面积已作为公摊面积被小区业主分摊的也

  定西律师

  人看过
  

  101人咨询过

  去咨询
• 请问一个2O平米安置房车库，房东没有房产证，只有跟开发商的合
  买房合同签订后如何收房1、各种收房资料要齐备2、和开发商共同验收新房3、签收房文件时“留一手”一些小

  贵阳律师

  人看过
  

  201人咨询过

  去咨询
• 买的二手房，送的两个车库，车库什么证也没有，购房合同里面有标
  这要看卖房人是否享有两个车库的处分权。是为是，反之则反之。

  沈开付律师

  人看过

• 二手房屋买卖合同纠纷审判原则

  二手房屋买卖合同纠纷审判原则如下：双方可以先行私下协商处理，协商不成的可向仲裁机构申请仲裁或向人民法

  房地产法

  人看过
  
• 我有一套楼房，带有一车库。车库在房产证上和房子写在一起，车库
  你好，没有产权不能单独卖的。

  杜红涛律师

  人看过

• 二手现房交易税费由买家还是卖家承担

  二手现房交易税费由买卖双方一同承担。买家需缴纳房款1.5%的契税、0.05%的印花税、交易费、测绘费

  房地产法

  人看过
  
• 买的拆迁房，该房配有一个地下单间自行车车库，交房时原房东拒不
  可以起诉对方要求按合同履行。

  周网龙律师

  人看过
• 已完成备案的房屋合同是否具备撤销条件
  已备案房屋合同可撤销。具体操作包括：1.双方协商一致，签订解除协议；2.出卖人违约，如逾期交房、质量

  扬州律师

  人看过

• 二手现房抵押贷款要多久放款呢

  二手现房抵押贷款一般三周左右放款，具体可以咨询当地银行。借款人在银行开立活期存款帐户后准备贷款要求的

  房地产法

  人看过
  
• 我父母全款出资买房，房子怎么算是个人财产，
  全款买房登记在出资方名下即为个人财产。操作建议：1.确保父母在婚前全款购买房产。2.将房产登记在出资

  扬州律师

  人看过

• 二手房离婚怎么分割

  二手房离婚分割如下：属于个人财产的分割给个人，属于共同财产的房子夫妻双方可以协商确定；双方有协议的，

  房地产法

  人看过
  
• 合同中介写错了日期。我该怎么办？
  关于房屋中介纠纷，根据中介服务合同的约定是仲裁还是诉讼，然后在选择有约定从约定，约定限于合同签订地、

  南京律师

  人看过

• 买卖二手房是否还要土地转让证

  买卖二手房需要土地证。房屋和土地是不可分割的整体，在办理二手房买卖过户手续时，当事人必须提供身份证、

  房地产法

  人看过
  
• 合租室友不退押金怎么办？
  通过诉讼途径解决

  连云港律师

  人看过

• 二手房网签了以后卖家可以不可以再修改

  二手房网签了以后经双方协商卖家可以再修改。根据民法典的规定，合同内容的修改属于合同变更行为，必须合同

  房地产法

  人看过
  
• 法院拍卖了我的房子，买家钱也打到法院账户了，迟迟拿不到钱
  您好，可以联系执行法官沟通。

  邹连香律师

  人看过
• 中介扣押我身份证
  有纠纷吗？为什么要扣押你的身份证？

  严长俊律师

  人看过
• ：泰州安置房几年可以过户?
  购买安置房有以下流程：1、要先签订房地产的买卖合同；2、签了买卖合同首付以后，再付三成的手续费；3、

  连云港法律问答顾问律师

  人看过
• 我家现住的房子是原来一共10间的厂房，从我家右边5间这次被人
  您好，我是执业律师，您是需要咨询什么问题？您这个描述的不是很清晰。需要了解情况，才能客观判断 

  周于炜律师

  人看过