律师你好！我去年买了套店面，在房产局备案了，但没交付给我就被开发商租给了别人，而现在老板由于经济纠纷被抓，售楼中心关门，咨询当地律师要我起诉开发商确定房子物权，请问有房产登记备案的还需要去法院确定物权吗？

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