2016年8月，本人全款购买海南临高县临澜湾海豚花园一期单身公寓一间，临高房产局已经备案。因开发商与物业之间纠纷，导致本人至今无法上房。想起诉开发商，要求出具上房通知给我，并及时把房子交付给我。

相关知识推荐

• 签订商品房买卖合同

  商品房买卖合同是指房地产开发企业将尚未建成或者已经竣工的房屋向社会销售，转移房屋所有权于买受人，买受

  房地产法

  人看过
  
• 我们房子在房管局已经备案，但是开发商有纠纷很麻烦，我的房子可
  各地政策有所不同，建议到当地的房管部门咨询办理。

  章敏律师

  人看过
  

  67232人咨询过

  去咨询

• 新房收房注意事项

  新房收房注意事项有：1、查验文件：业主在收楼时，首先要审核开发商是否具备交付的全部法律文件，必要时可以要求核对相应原件；

  房地产

  人看过
  

• 开发商移交物业

  开发商移交物业物管公司对开发商所移交的物业一定要把好验收关，否则因为把关不严而造成的后遗症和改造、增

  物业管理

  人看过
  

• 商品房买卖合同签订

  商品房买卖合同是保护购房者权益的重要法律凭证。商品房买卖合同，是指房地产开发企业将尚未建成或者已经竣

  房地产法

  人看过
  
• 我们小区已交房近3年，因房管局和开发商的不作为，业主能起诉开
  1.准备的文件(所有准备的文件必须是A4幅面的)购房人(本市)身份证复印件、户口本复印件购房人(外省

  昆明律师

  人看过
  

  430人咨询过

  去咨询

• 交房时注意事项

  交房时注意事项如下：1、先检查开发商的《住宅质量保证书》、《住宅使用说明书》、《建筑工程质量认定书》、《房地产开发建设项

  房地产

  人看过
  

• 开发商建筑商纠纷 沈阳爱俪家园业主无法入住

  开发商建筑商纠纷沈阳爱俪家园业主无法入住因开发商与建筑商有债务纠纷，造成房子无法按期入住，沈阳市苏家

  建筑物区分所有权

  人看过
  
• 我购买的商品房开发商已交房，现在小区物业人员告知我，房产局将
  具体情况具体分析，例如，房屋买卖开发商逾期交房怎么办？应注意搜集开发商延期交房的证据，保留延期交房的

  海口律师

  人看过
  

  196人咨询过

  去咨询
• 房产民事纠份，业主告开发商违约，开发商跟业主不是同一城市，还
  中华人民共和国契税暂行条例国务院令[1997]第224号颁布时间：1997-7-7发文单位：国务院第

  沈阳律师

  人看过
  

  130人咨询过

  去咨询
• 由于开发商的问题，房子被查封，并且没有在房产局备案，现在只有
  房屋遇到拆迁而要向开发商征收的时候，往往会与开发商签订相应的合同，维护好个人的拆迁协议。自己的房产值

  南京律师

  人看过
  

  296人咨询过

  去咨询
• 临高房产局已经备案。因开发商与物业之间纠纷，想起诉开发商，并
  你好，要根据你们的购房合同来分析的，建议拿购房合同找律师面谈。

  姜超律师

  人看过

• 二手房屋买卖合同纠纷审判原则

  二手房屋买卖合同纠纷审判原则如下：双方可以先行私下协商处理，协商不成的可向仲裁机构申请仲裁或向人民法

  房地产法

  人看过
  
• 和对方签订了合同，两开发商纠纷诉讼，可是房屋验收合格，是房管
  您好，协商不了可以起诉维权

  顶泰律所律师

  人看过

• 二手现房交易税费由买家还是卖家承担

  二手现房交易税费由买卖双方一同承担。买家需缴纳房款1.5%的契税、0.05%的印花税、交易费、测绘费

  房地产法

  人看过
  
• 律师你好！我去年买了套店面，在房产局备案了，但没交付给我就被
  可以要求办理产权证

  朱飞宇律师

  人看过
• 五楼可以住改商吗
  具体操作上，若五楼业主有意住改商，首先应与同楼栋的业主进行充分沟通，确保得到他们的一致同意。其次，应

  南京律师

  人看过

• 二手现房抵押贷款要多久放款呢

  二手现房抵押贷款一般三周左右放款，具体可以咨询当地银行。借款人在银行开立活期存款帐户后准备贷款要求的

  房地产法

  人看过
  
• 我们农村办房产证什么时候能下来？
  你好，农村办理房产证的下发时间因地区、具体办理流程等因素而有所不同。

  周于炜律师

  人看过

• 二手房离婚怎么分割

  二手房离婚分割如下：属于个人财产的分割给个人，属于共同财产的房子夫妻双方可以协商确定；双方有协议的，

  房地产法

  人看过
  
• 小区来了物业，收车位费合理吗？
  一、小区物业收取车位管理费合法吗1、小区收到车位管理费是合法的。但需要向业主说明相关情况，并就停车的

  宿迁律师

  人看过

• 买卖二手房是否还要土地转让证

  买卖二手房需要土地证。房屋和土地是不可分割的整体，在办理二手房买卖过户手续时，当事人必须提供身份证、

  房地产法

  人看过
  
• 爷爷房子给孙子需要交税吗
  爷爷将房子给孙子，**确实需要交税**。赠与房产涉及契税、印花税和赠与公证费等税费。**分析**：*

  宿迁律师

  人看过

• 二手房网签了以后卖家可以不可以再修改

  二手房网签了以后经双方协商卖家可以再修改。根据民法典的规定，合同内容的修改属于合同变更行为，必须合同

  房地产法

  人看过
  
• 厂房一般1平方赔偿数额
  厂房拆迁补偿常见处理方式有货币补偿、产权调换等。选择哪种方式需考虑企业实际情况，如资金需求、经营连续

  连云港律师

  人看过
• 农户在供电所表箱下接电，被电触电死亡，请问佧电所有责吗
  你好，责任划分应根据具体的事故发生地点、电线产权归属、供电所和农户各自的过错程度等因素进行综合判断。

  周于炜律师

  人看过
• 小区内办丧事吹哀乐怎么办
  你好，如果哀乐声过大，构成了噪声污染，那么任何单位和个人都有保护环境不受噪声污染的义务，并有权利对造

  周于炜律师

  人看过
• 车库外墙上面的使用面积是谁？
  你好，关于车库外墙上面的使用面积归属问题，首先需要明确的是，这通常涉及到的是建筑规划、产权证以及相关

  周于炜律师

  人看过