你好我是通过中介买二手房卖方房子银行有18万贷款要还不然房房产证拿不出来，中介要我把钱交到公司帮卖方解压如果卖不配合过户这个钱的风险谁来担该怎么办

相关知识推荐

• 房子过户要多少钱

  房子过户大概需要几千元到几万元不等，主要看个人的实际情况，和各地的经济状况。房屋过户有三种方式，分别

  房地产法

  人看过
  
• 我买了一套二手房银行贷款下来了现在卖方和中介因为中介费的问题
  可以根据合同，起诉要求办理过户并赔偿违约金。

  杨进律师

  人看过
  

  2705人咨询过

  去咨询

• 房产证怎么过户

  《不动产登记暂行条例实施细则》第二十七条：因下列情形导致不动产权利转移的，当事人可以向不动产登记机构申请转移登记：买卖、

  房地产

  人看过
  

• 二手房网签可以不找中介吗

  二手房网签可以不找中介吗？二手房网签是可以不找中介的。一般来说二手房买卖网上签约都是找中介来操作，这

  二手房买卖须知

  人看过
  

• 二手房中介

  大家都知道中介机构是指依法通过专业知识和技术服务，向委托人提供公证性、代理性、信息技术服务性等中介服

  房地产法

  人看过
  
• 我通过中介买了套二手房，中介叫我把首付款给了卖方，卖方因欠银
  签二手房买卖合同后,卖方反悔该怎么办：在签好二手房买卖合同后，卖方又反悔的，就是实际违反合同约定了，

  果洛州律师

  人看过
  

  145人咨询过

  去咨询

• 有贷款的房子能不能赠予给他人

  有贷款的房子，如果经抵押权人同意，并依法办理登记等手续的，能赠予给他人。或者在房屋的所有权人还完贷款，并解除抵押登记手续

  房地产

  人看过
  

• 买二手房卖主不配合过户怎么办

  有网友买的房子，当初开发商为了用钱，以别人名字顶名办的房照，办理了按揭，后被我买来了。当时开发商承诺

  二手房过户

  人看过
  
• 在买卖二手房子时，如果卖方产权证抵押在银行没有压在中价公司，
  根据《中华人民共和国物权法》第一百九十一条的规定，抵押期间，抵押人经抵押权人同意转让抵押财产的，应当

  天津律师

  人看过
  

  176人咨询过

  去咨询
• 我是通过中介贷款买二手房的买方 房产证过户了 卖方还没有收到
  办理完离婚手续再进行房产过户也是可行的，需要离婚证以及约定房产归属的离婚协议。1．前提对房产分割归属

  常州律师

  人看过
  

  189人咨询过

  去咨询
• 我买了一套二手房，可是房产中介和房东总以房东银行贷款解压不下
  （1）只有房屋所有人才有处分的权利。具体到本案，房屋没过户，产权所有人以登记在产证上为准。所以，你们

  天门律师

  人看过
  

  422人咨询过

  去咨询
• 请问房子过户买方要拿房产证去抵押贷款，卖方应该与买方签订怎样
  你好！最好请律师帮助

  钮惠冲律师

  人看过

• 二手房屋买卖合同纠纷审判原则

  二手房屋买卖合同纠纷审判原则如下：双方可以先行私下协商处理，协商不成的可向仲裁机构申请仲裁或向人民法

  房地产法

  人看过
  
• 请问我买二手房，我房子贷款下来了房主一直不去解压，中介拿他没
  算的，可以死去对方。若需法律帮助电联

  李文定律师

  人看过

• 二手现房交易税费由买家还是卖家承担

  二手现房交易税费由买卖双方一同承担。买家需缴纳房款1.5%的契税、0.05%的印花税、交易费、测绘费

  房地产法

  人看过
  
• 我是通过中介买二手房卖方房子银行有18万贷款要还不然房房产证
  具有还是审慎行事， 以免不必要的麻烦

  孙喜春律师

  人看过
• 没有维修基金，怎么办？
  维修楼顶漏雨，可以申请公共维修基金，如果物业有有维修基金的，可以通过物业公司或者业委会，也可以自行申

  长春律师

  人看过

• 二手现房抵押贷款要多久放款呢

  二手现房抵押贷款一般三周左右放款，具体可以咨询当地银行。借款人在银行开立活期存款帐户后准备贷款要求的

  房地产法

  人看过
  
• 我交了租房定金，没有签合同，我现在不租了。不给我退
  如果您交了租房定金但没有签约，且现在不想租了，要证明租赁人无法与承租人协商一致，可以收集双方沟通的记

  长春律师

  人看过

• 二手房离婚怎么分割

  二手房离婚分割如下：属于个人财产的分割给个人，属于共同财产的房子夫妻双方可以协商确定；双方有协议的，

  房地产法

  人看过
  
• 要申请房地产证明书。那所房子的房地产证明书能写下女儿和女婿的
  房产证上去掉名字需要签订转让、买卖、赠予、继承合同，携带相关材料到房产所在地的不动产登记事务中心提交

  长春律师

  人看过

• 买卖二手房是否还要土地转让证

  买卖二手房需要土地证。房屋和土地是不可分割的整体，在办理二手房买卖过户手续时，当事人必须提供身份证、

  房地产法

  人看过
  
• 杂物房的所有权和使用权是业主还是物业？
  根据《物权法》规定，所有权人对自己的不动产或者动产，依法享有占有、使用、收益和处分的权利。小区内的公

  长春律师

  人看过

• 二手房网签了以后卖家可以不可以再修改

  二手房网签了以后经双方协商卖家可以再修改。根据民法典的规定，合同内容的修改属于合同变更行为，必须合同

  房地产法

  人看过
  
• 低压电工证在市政工程可以用吗
  低压电工证在市政工程中通常可用，但需符合相关规定。市政工程中若涉及低压电工作业，持证人员可参与。若涉

  长春法律问答顾问律师

  人看过
• 但是中介跑了 但是我有房东和中介之间签的授权委托书 我和中介
  房东无权直接让您搬走。依据相关法律规定，只要您的租约未到期，即使房东更换，租约依然有效。若房东坚持要

  长春法律问答顾问律师

  人看过
• 底商是门市将空调外机安装到小区直接吹，是否合法
  空调外机一般是安装在外墙上的，这样方便空调外机散热，不会影响空调内机运行效果。根据相关规定空调室外机

  长春法律问答顾问律师

  人看过
• 物业现在不给赔付，是否可以起诉物业支付维修费，车辆折旧费，打
  可以起诉物业支付相关费用。根据《物业管理条例》，物业服务企业有责任协助做好安全防范工作。如果车辆被小

  长春法律问答顾问律师

  人看过